Finansal Duran Varlık Edinimi

"Share Transfer and Ordinary Partnership Agreement Participation Agreement and Real Estate Transfer Promise Agreement" will be signed with Doğ-Yap İnş.Tur.En.Ür.San.Tic.A.Ş. and  Novi Proje ve Gayrimenkul Gel. A.Ş.

 According to the valuation of Ordinary Joint Venture Report dated 15.05.2025 of Bizim Menkul Değerler A.Ş,  25% of the shares will be purchased from Doğ-Yap İnş.Tur.En.Ür.San.Tic.A.Ş. and 25% of the shares will be purchased from Novi Proje ve Gayrimenkul Gel. A.Ş. thus for the 50% shares of  Ordinary Joint Venture will be paid for the total price of 346,449,152 TL + VAT (8,960,000 USD based on the TCMB Effective Purchase Rate dated 14.05.2025),

Will be participate in Halk GYO-Novi-Doğ Yap Ordinary Joint Venture with  50% shares,

Our Company`s General Directorate will be authorized for all work and transactions to be carried out within this framework, including hypothec to be established in favor of our Company,

The purchase price will be paid in cash on the date of the hypothec to be established in favor of our Company.

Respectfully announced to the public

The valuation report prepared for the related Ordinary Joint Venture is attached.




İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Türkçe
Finansal Duran Varlık Edinimi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
15/05/2025
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı
Novi – Doğ Yap Adi Ortaklığı
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Karma proje inşası
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
10.000 TL
Edinim Yöntemi
Satın Alma (Purchase)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
-
Edinme Koşulları
Peşin (Cash)
Vadeli ise Koşulları
-
Edinilen Payların Nominal Tutarı
5.000 TL
Beher Payın Alış Fiyatı
69.289,83 TL
Toplam Tutar
346.449.152 TL
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
%50
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
%50
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
%50
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%0,63
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%19,58
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu olarak yansıyacaktır.
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
Doğ-Yap İnş.Tur.En.Ür.San.Tic.A.Ş.ve Novi Proje ve Gayrimenkul Gel. A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
Bulunmamaktadır.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
15/05/2025
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gelir Yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
15.05.2025 - DR20250515
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
36.213.460 USD
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar
Şirketimizin bugün yapmış olduğu toplantıda,

İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesinde toplam 9.840,34 m² yüzölçümüne sahip 62 ada ve 11 parsel numaralı arsa üzerinde Novi – Doğ Yap Adi Ortaklığı tarafından geliştirilmesi planlanan Kentsel Dönüşüm projesi kapsamında Şirketimizin projeye 50% gelir ve giderine ortak olması için;

"Hisse Devir ve Adi Ortaklık Sözleşmesi`ne Katılım Sözleşmesi ve Gayrimenkul Devir Vaadi Sözleşmesi"nin Doğ-Yap İnş.Tur.En.Ür.San.Tic.A.Ş. ve Novi Proje ve Gayrimenkul Gel. A.Ş. ile imzalanmasına,

Adi Ortaklık`ın 50%`lik hisse devir devir bedeli için 15.05.2025 tarihli Bizim Menkul Değerler A.Ş. raporunda belirlenen tutar dikkate alınarak 25%`lik hissenin Doğ-Yap İnş.Tur.En.Ür.San.Tic.A.Ş.`den ve 25%`lik hissenin Novi Proje ve Gayrimenkul Gel. A.Ş.`den olacak şekilde toplamda 346.449.152 TL + KDV (8.960.000 USD 14.05.2025 tarihli TCMB Efektif Alış kuru üzerinden) bedelle satın alınmasına,

Halk GYO- Novi- Doğ Yap Adi Ortaklığı`na %50 oran ile iştirak edilmesine,

Şirketimiz lehine tesis edilecek ipotekler dahil bu çerçevede yapılacak tüm iş ve işlemler için Şirketimiz Genel Müdürlüğünün yetkili kılınmasına,

karar verilmiştir.  

Satın alım bedeli, Şirketimiz lehine tesis edilecek ipotek tarihinde peşin olarak ödenecektir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

Değerleme raporu ekte yer almaktadır.