İstanbul'da aidat uçurumu raporlara girdi! Yeni yılda cep yakacak mı? Uzmanlardan kritik uyarı...

Yıl sonu yaklaşırken gözler site aidatlarına çevrildi. Yeni yıl zamlarıyla birlikte aidatlar artacak. İstanbul’da aidat uçurumu dikkat çekiyor: Kimi 20 bin lira öderken, kimi 60 bin liraya kadar aidat ödüyor. Peki 2026’da aidatlar ne kadar olacak? İşte İstanbul’un aidat gerçeği ve uzmanların uyarıları… İbrahim Konar ve Neyfel Salman'ın haberi.

Yıl sonu yaklaşırken site aidatları gündemde. Yeni yıl zamlarıyla birlikte aidatlar artacak ve İstanbul’da aidat uçurumu daha da belirginleşiyor. Bazı sitelerde aidatlar 20 bin lira seviyesindeyken, lüks projelerde 50 bin lirayı hatta villa projelerinde 60 bin lirayı buluyor. Peki 2026’da aidatlar ne kadar olacak? Uzmanlar fahiş zam uyarısı yapıyor, işte ilçe ilçe aidat rakamları ve beklenen artış oranları…

AİDAT UÇURUMU RAPORLARA GİRDİ

Aidatlarda makas açıldıkça açıldı, İstanbul’da semtine göre 200-300 lira ödeyen de var, 50 bini aşan da. Aidat uçurumu, araştırma konusu oldu.

O araştırmada İstanbul genelinde tüm toplu konutlar mercek altına alındı. Siteler, rezidanslar ve apartmanlarda bulunan toplam 1,5 milyondan fazla bağımsız bölümün aidatları tek tek incelendi.

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, “Aidat göçü başladı ve Beşiktaş en yüksek aidat toplanan konutların olduğu ilçe oldu.” dedi.

İLGİLİ HABER

FİNANS

2026 asgari ücret için ilk toplantı: Ekonomistlere tahminlerini sorduk | İşte olası zam oranları...

VİLLALAR DA 60 BİNİ BULUYOR

İstanbul'da en çok aidat verilen ilçe, 13 bin 134 lira ile Beşiktaş oldu. Beykoz 11 bin 340 lira ile ikinci, Sarıyer ise 11 bin 214 lira ile üçüncü sırada.

Sandalcı, “Villa projesinde 60 bin lira toplanıldığıyla ilgili bilgiler de geliyor çünkü orada 5 adet villa var. Yüzde 100'ün üzerinde, yüzde 200'ün üzerinde aidatlara fahiş oranda zam yapan yöneticilerin de olduğunu söyleyebiliriz.” dedi.
Burada 60 bin lira ödemek çok normal gibi gözüküyor. En düşük aidat ise 645 lira ile Adalar'da ilk sırada, Çatalca 1.750 lirayla ikinci, Fatih ise 1.813 lirayla üçüncü sırada.

YENİ YILDA ARTACAK MI?

Suat Sandalcı, “Ocak ayı itibarıyla aidat tutarlarına yaklaşık yüzde 30-35 arasında zam yapılabilmesini öngörüyoruz. Bu yaklaşık bir değerdir. Bunun üzerinde yapılan zamları fahiş aidat olarak nitelendirebiliriz.” dedi.

Uzmanlar, “Aidatlar için mutlaka genel kurul toplantılarına katılın.” uyarısında bulunuyor.

İLGİLİ HABER

Finans

Faizler indi, hesaplar değişti! Kazançları nasıl etkiler?

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı