Konut kredisi faizlerinde son durum ne?

Ev sahibi olmak isteyenler için bankalardan peş peşe indirim geldi. Haftalardır yalnızca bir kamu bankasında düşen konut kredisi faizi artık diğer kamu ve bazı özel bankalarda da farklı oranlarda düştü. Peki oranlar ne? Geri ödemeler ne kadar olacak. CNN TÜRK ekibinden Ceren Meriç, Ekonomist Muhammet Bayram'a sordu.

Eylül ayından itibaren konut kredisi faizleri düşmeye başladı. Önce bir kamu bankası kampanyasını duyurdu ardından özel bankalar da faiz indirimine gitti. Peki en düşük faiz oranı ne, geri ödemeler ne kadar olacak?

Ekonomist Muhammet Bayram, “Kamu bankaları 2,69 oranını indirdiği anda özel bankalardaki yüzde 3’lük faiz oranı aşağıya gelecek. 1 milyon liralık kredi için 10 yıllık bir geri ödemede aylık 30 bin 2889 lira ödeniyor. Ve geri ödemesi 3 milyon 706 bin 680 lira oluyor. Kamu bankalarında ise 2,69 ile 2,89 faiz oranları var. Ama biz 2,69 üzerinden bir hesaplama yaptık. Yine 1 milyon lira için toplamda 120 ay, aylık 28 bin 60 lira ödeniyor. Yani aylık ödemede 2 bin lira gibi bir fark görünse de toplamda 340 bin lira gibi bir rakam az ödeniyor” dedi.

Konut satışları hızla artıyor. Peki ev sahipliği oranı Türkiye’de ne durumda?

Muhammet Bayram, “Türkiye’deki konut sahiplenme oranı yüzde 60'lara yakın, burada 4 kişi yaşıyor ama 1 kişi ev alıyor. Paylı mülkiyet de var ama burada aslında bu oran da değişebilir. Avrupa’ya baktığımızda özellikle euro bölgesinde yüzde 65” diye konuştu.

Türkiye'de konut edindirme oranı nasıl artar?

Bayram bu soruya da “Cumhurbaşkanı dar gelirli vatandaş için bir müjde verdi. Bu müjdeye göre sosyal konutlar yapılacak. Devlet bu konutları yaparsa konut edinme oranı euro bölgesinin üzerine çıkar. Şu an yüzde 60, hiç fena değil ama burada konut fiyatlarındaki artışlar, kira fiyatlarındaki fahiş artış durumu devleti sosyal konut yapma konusunda teşvik ediyor ve 81 ilde bu konutlar yapılacak” sözleriyle yanıt verdi.

İLGİLİ HABER

EKONOMİ

Kredi kartı faizlerinde yeni dönem! Vatandaşın cebine nefes olacak indirim yolda

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı