İSTANBUL YİNE ZİRVEDE! Konutta 22 aylık reel kayıp serisi bitti

Kasım ayında konut fiyatları arttı ama satışlar %7,8 oranında geriledi. TÜİK'in konut satış istatistiklerine göre Kasım'da 22 aylık düşüş eğilimi sona erdi... Peki önümüzdeki dönemde konut fiyatları nasıl bir seyir izleyecek? Krediler ne durumda? İşte detaylar.

Konut satışları 11 ayda %13 arttı

TÜİK istatistikleri açıkladı; konut satışları yılın ilk 11 ayında %13,3 arttı. 1 milyon 434 bin 133 konut satıldı. Konut fiyat endeksi, Kasım ayında reel olarak yüzde 0,3 artış gösterdi ve böylece 22 aylık düşüş eğilimi sona erdi.

Kasım'da satışlar %7,8 geriledi. Yani ev fiyatları, 2 yıl sonra ilk kez enflasyonun üzerinde yükseldi. Ve Kasım ayında satışlar da %7,8 geriledi.

“Bir düşüş gözlemlendi”

Konut satışının %15,2'si yani 21 bin 499'u ipotekli olarak satıldı. Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş, “İpotekli satış aslında bankadan kullanılan kredi ile yapılan alım demek.” dedi.

Bankalardaki faiz oranları %2,69

Peki konut kredilerinde faiz oranları ne durumda? Sektörün yılın son günleri için daha fazla satış beklentisi var. Kırmızıtaş, “Şu anda bankalardaki faiz oranları bazı özel bankalarda daha da yüksek olabiliyor. Fakat insanlar alıma devam ediyor. Çünkü ödeyecekleri tapu harçları ve emlak vergilerinin iki katını ödeyeceklerinden dolayı Aralık ayındaki beklentimiz çok daha yüksek olacaktır.” ifadelerini kullandı..

Kasım’da en çok konut satılan kent 24 bin 234 ile İstanbul oldu.

Kentsel dönüşümün payı var

Kırmızıtaş, “İstanbul'da özellikle kentsel dönüşümle ilgili insanların yer değişikliği ve birinci sırada tabii deprem. İnsanlar kendini garantiye alma isteğinde.” ifadelerini kullandı.

En çok satış Rus vatandaşlarına yapıldı. Kasım’da yabancılara da 1.943 konut satıldı. En çok satış Rus vatandaşlarına yapıldı.

İLGİLİ HABER

FİNANS

Çok az kaldı: Asgari ücrette kritik viraj! Gözler perşembe gününde

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı