Fahiş site aidatlarına fren! Yeni düzenleme yolda

Site aidatlarında fahiş artışların önüne geçmeyi hedefleyen kanun teklifi, ocak ayında Meclis komisyonunda kabul edilmişti. Teklifin, büyükşehirlerde site genel kurullarının yapılacağı mayıs ayından önce yasalaştırılması bekleniyor. Peki düzenleme hangi yenilikleri içeriyor? İşte detaylar...

TEKLİF SİTE GENEL KURULLARI ÖNCESİ YASALAŞSIN TALEBİ

Fahiş site aidatlarının önüne geçilecek. Site aidatları artık yeniden değerleme oranına göre zamlanacak. Kanun teklifi, Meclis Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonunda ocak ayında kabul edildi. Teklifin, büyükşehirlerde site genel kurullarının yapılacağı mayıs ayından önce yasalaştırılması bekleniyor. Bu kapsamda teklifin en kısa sürede Meclis Genel Kurulunda görüşülmesi öngörülüyor.

Düzenlemeyle yöneticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylanma şartı getirilerek, yöneticilerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. Yapılan yeni düzenlemeye göre yöneticiler; ana gayrimenkulün genel yönetim işleri ile korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri, asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ile sigorta giderleri için, yönetim planında gösterilen zamanda; eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden işletme projesi onaylanıncaya kadar avans toplanmasından sorumlu olacak.

AİDATI YÖNETİM DEĞİL SİTEDE OTURANLAR BELİRLEYECEK

Yöneticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylanma şartı getirilerek yöneticilerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilecek. Aidat artırma yetkisi kat malikleri kuruluna verilecek. Buna göre işletme projesi, kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar yönetici gecikmeksizin geçici bir işletme projesi hazırlayacak.

Bu proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilecek ve en geç 3 ay içinde aynen veya değiştirilerek kabulüne yönelik genel kurulda karar alınacak.

İLGİLİ HABER

Türkiye

Tatil sezonu öncesi dikkat! Dolandırıcıların yeni yöntemi...

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı