İstanbul’da kiralar rekor kırdı! Kadıköy ve Sarıyer 60 bin TL’yi geçti...

Yaz aylarında taşınma yoğunluğunun artmasıyla birlikte İstanbul’da konut kiraları da hızla yükseliyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Temmuz 2025 verilerine göre İstanbul genelinde ortalama kira 30 bin TL seviyesinde sabit kaldı. Ancak bazı ilçelerde önemli artışlar dikkat çekti.

Haberin Devamı

/

İstanbul’da temmuz ayında ortalama kira 30 bin TL olarak gerçekleşse de, Kadıköy’de 62 bin TL, Sarıyer’de ise 60 bin TL ortalama kira bedeli ile yeni rekorlar kırıldı.

/

Bu gelişmeyle birlikte İstanbul’da ilçe bazında kiralar ilk kez 60 bin TL seviyesini aştı. Beşiktaş 52 bin TL, Bakırköy 50 bin TL ve Zeytinburnu 45 bin TL ile lüks semtler listesini tamamladı.

Haberin Devamı

En Uygun Kiralık Daireler Hangi İlçelerde?

/

Temmuz ayında İstanbul’un en uygun kiralık konutlara sahip ilçeleri ise şöyle sıralandı:

Esenyurt: 17.500 TL

Esenler: 19.500 TL

Arnavutköy: 20.000 TL

Sultangazi: 21.000 TL

Silivri: 22.000 TL

Son 5 Yılda Kiraların En Çok Arttığı Şehir: İstanbul

/

Deutsche Bank’ın yayımladığı 2025 Kira Raporu’na göre, son 5 yılda kira artış oranı %193 ile dünya genelinde en çok İstanbul’da görüldü. Aynı dönemde İstanbul’da dolar bazlı kira artışı %160 olarak hesaplandı.

Haberin Devamı

Ağustos 2025 Kira Artış Oranı: %41,13

/

TÜİK verilerine göre 2025 yılı ağustos ayında uygulanabilecek kira artış oranı %41,13 olarak açıklandı. Ancak sektör temsilcileri, bu oranlara bakarken gelir artışlarını da dikkate almak gerektiğini vurguluyor.

Dünyada Kiranın En Yüksek Olduğu Şehirler

/

İstanbul kira artışında lider olsa da, genel kira seviyelerinde dünya sıralamasında 53. sırada yer aldı. Dünyanın en pahalı kiraya sahip ilk 10 şehri ise şöyle:

Haberin Devamı

/

New York

Singapur

Boston

Londra

San Francisco

Zürih

Hong Kong

Cenevre

Chicago

Dubai

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı