İLK EVİM KONUT KREDİSİ 2026: 1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Başladı Mı? Düşük Faizli Konut Kredisi Başvuru Şartları Neler?
İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği "İlk Evim" konut kredisi programında yeni detaylar ortaya çıkmaya devam ediyor. Orta Vadeli Program kapsamında planlanan düşük faizli konut finansmanı modelinin 2026 yılı içinde devreye alınması hedeflenirken, Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda teknik çalışmalar sürüyor. Mevcut konut kredilerindeki sınırlamaların aksine, yeni pakette kredi üst limitlerinin artırılması ve özellikle ilk kez konut sahibi olacak vatandaşların finansmana erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor.
Kamu bankaları aracılığıyla sunulması planlanan destek paketinde uzun vade ve uygun faiz seçenekleri öne çıkıyor. Kulislerde konuşulan bilgilere göre yüzde 1,20 faiz oranıyla kullandırılması beklenen 1 milyon TL tutarındaki 120 ay vadeli kredinin aylık taksitinin yaklaşık 15 bin 768 TL seviyesinde olması öngörülüyor. Dar ve orta gelir grubundaki ailelerin konuta erişimini artırmayı hedefleyen proje için resmi başvuru takvimi ve kesin şartların ise ilgili kurumlar tarafından yapılacak açıklamalarla netleşmesi bekleniyor.
Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişinin yakından takip ettiği düşük faizli konut kredisi desteğine yönelik hazırlıklar sürerken, ilk kez konut satın alacaklara özel olarak gündeme gelen yüzde 1,20 faiz oranlı kredi paketi henüz uygulamaya alınmadı. Yetkili kurumların üzerinde çalıştığı finansman modeline ilişkin detaylar netleşme aşamasında bulunurken, kampanyanın başvuru koşulları, kredi limitleri ve yürürlük tarihiyle ilgili resmi açıklamaların ilerleyen süreçte paylaşılması bekleniyor.
Düşük faizli konut kredisi paketine ilişkin başvuru sürecine dair resmi bir tarih henüz duyurulmazken, programın yürürlüğe alınması durumunda başvuru takvimi, kredi vadesi, faiz oranları ve yararlanma şartlarına ilişkin tüm detayların yetkili kurumlar ve anlaşmalı bankalar tarafından açıklanması bekleniyor. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği yeni finansman modeline ilişkin gelişmelerin, yapılacak resmi duyurularla birlikte netlik kazanacağı belirtiliyor.
İlk kez konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlara yönelik hazırlanması beklenen kredi paketinde, uzun vadeli ödeme imkânı ve belirli uygunluk kriterlerinin öne çıkması bekleniyor. Düzenli gelir durumunun ve kredi geçmişinin değerlendirilmesinin yanı sıra satın alınacak konutun da program kapsamında belirlenecek şartları taşıması öngörülüyor. Ayrıca 180 aya kadar uzayabilecek vade seçeneklerinin gündemde olduğu belirtilirken, söz konusu kriterlerin henüz kesinlik kazanmadığı ve nihai şartların resmi düzenlemelerin yayımlanmasının ardından netleşeceği ifade ediliyor.
TBMM'ye sunulan kanun teklifinde destekten yararlanabilmek için bazı kriterler öngörülüyor. Buna göre teklif kapsamında yer alan şartlar şöyle:
Başvuru tarihi itibarıyla kırk yaşım doldurmamış olmak
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Başvuru sahibi adına tapuda kayıtlı konut niteliğinde bağımsız bir taşınmaz bulunmamak ve daha Önce konut niteliğinde bir taşınmazın tamamına malik olmamış olmak
Satın alınacak taşınmazın, başvuru sahibinin ilk ve tek konutu olması
Destek konusu konutun ikamet amacıyla edinilmesi
Başvuru sahibi eğer evliyse eşi adına da tapuda kayıtlı konut niteliğinde bağımsız bir taşınmaz bulunmaması.
Şu an için konuya dair hangi bankalarda kampanya yapılacağına ilişkin resmi bir açıklama bulunmuyor. Fakat kampanyanın devlet bankalarında, yani;
Ziraat Bankası
Halkbank
VakıfBank ile gerçekleştirilmesi bekleniyor.
Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı