Faizsiz finansmanla ev ve araç sahibi olma fırsatı: Tasarrufun alt limiti yok! İşte örnek ödeme planları

Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, faizsiz finansman sistemine adım attı. Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Emlak Katılım Bankası’nın iştiraki olarak bu alanda faaliyet göstermeye başladı. Sistemde herhangi bir alt limit bulunmuyor; vatandaşlar bütçelerine uygun tasarruflarla ev, araç veya iş yeri sahibi olabiliyor. İşte sistemin detayları ve örnek ödeme tabloları...

FAİZSİZ FİNANSMANLA KONUT VE ARAÇ SAHİBİ OLMAK MÜMKÜN

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen tanıtım programında, Emlak Katılım güvencesiyle Türkiye’nin 81 ilinde faizsiz ev, iş yeri ve araç alımının mümkün olacağını duyurdu. Bakan Kurum, sosyal medya hesabından da sistemle ilgili sıkça sorulan sorulara yanıt verdi.

SİSTEMİN İŞLEYİŞİ VE MERAK EDİLENLER

1. Sistem nedir?

Katılımcılar, Emlak Katılım güvencesiyle bir araya gelerek bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yapıyor. Belirli bir birikimin ardından kalan tutar faizsiz şekilde finanse ediliyor.

2. Nasıl çalışıyor?

Katılımcılar, organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil oluyor. Belirlenen teslimat tarihinde kredi kullanmadan, faiz ödemeden ev, araç veya iş yeri sahibi olunabiliyor.

3. Nasıl ev, araç veya iş yeri sahibi olunur?

“Müşteri Bazlı Model” ile teslimat tarihi müşteriye göre belirleniyor. “Çekilişli Model”de ise noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimatlar gerçekleşiyor.

4. Banka kredilerinden farkı nedir?

Faiz veya vade farkı uygulanmıyor. Anapara üzerinden taksitli ödeme imkanı sunuluyor. Peşinatlı ya da peşinatsız seçeneklerle kira öder gibi ev sahibi olunabiliyor.

5. Türkiye genelinde başvuru yapılabilir mi?

Evet, tüm Emlak Katılım şubelerinden başvuru yapılabiliyor.

6. İkinci el araçlar da dahil mi?

Sıfır ve ikinci el araçlar için finansman sağlanabiliyor.

7. İş yeri finansmanı nasıl sağlanıyor?

Plan türüne göre önceden belirlenmiş ya da çekilişle teslimat yapılabiliyor.

8. Mevcut ev veya araç sahipleri de katılabilir mi?

Evet, mevcut sahipler de sisteme dahil olabiliyor.

9. Taksit süresi ne kadar?

Konut ve iş yeri için 120 ay, taşıt için 60 aya kadar finansman süresi uygulanabiliyor.

10. Yaş ve gelir şartı var mı?

18 yaşını doldurmuş her T.C. vatandaşı başvurabilir. Gelir şartı aranmıyor.

KATILIM ÜCRETİ VE ÖDEME ESNEKLİĞİ

Katılımcılar sadece organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil oluyor. Bu ücret, konut finansmanında toplam tutarın yaklaşık %10’u civarında. Sistemde alt limit bulunmadığı için herkes kendi bütçesine göre ödeme planı oluşturabiliyor. Örnek ödeme modelleri şöyle:

1. Konut – Çekilişli Model

-Sözleşme Tutarı: 5 milyon TL
-Katılımcı Sayısı: 120 kişi
-Teslimat Aralığı: 5–47 ay
-Organizasyon Ücreti: 510.000 TL (%10.2)
-İlk Taksit: 41.666 TL
-İlk Ödeme: 551.666 TL
-Toplam Maliyet: 5.510.000 TL
-Taksitler 12 ayda bir %20 artışla, 71 ayda tamamlanıyor.

2. Taşıt – Müşteri Bazlı (Peşinatsız)

-Sözleşme Tutarı: 1 milyon TL
-Teslimat: 7. ay
-Organizasyon Ücreti: 84.000 TL (%8.4)
-İlk Taksit: 66.667 TL
-İlk Ödeme: 150.667 TL
-Toplam Maliyet: 1.084.000 TL

3. Taşıt – Müşteri Bazlı (%25 Peşinatlı)

-Sözleşme Tutarı: 1 milyon TL
-Teslimat: 7. ay
-Organizasyon Ücreti: 84.000 TL (%8.4)
-Peşinatlı İlk Ödeme: 371.500 TL
-Taksitler: 37.500 TL
-Toplam Maliyet: 1.084.000 TL

İLGİLİ HABER

FİNANS

Bu hafta en çok hangi yatırım aracı kazandırdı?

Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı